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Présenté par Paul
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Maison à vendre 5 pièces Oz en Oisans
OZ EN OISANS 38114
589 000€
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- 1 sdb
- 147 m²
- 3 chambres
Référence 874769
À vendre : Maison de caractère dans un charmant hameau de l'Oisans !
Découvrez cette magnifique maison alliant le confort moderne au charme authentique de l’ancien, nichée dans un environnement exceptionnel. La rénovation soignée a été réalisée avec goût, mettant en valeur un savant mélange de pierre et de bois, idéal pour les amoureux des chalets de montagne.
Au rez-de-jardin, un vaste séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez admirer des panoramas à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Vous y trouverez également une cave voûtée, ajoutant une touche de caractère à cet espace.
Au premier étage, laissez-vous séduire par le salon avec balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre accueillante, une salle d'eau fraîchement rénovée et des WC.
Au deuxième étage, la mezzanine vous attend, accompagnée de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos amis ou votre famille.
À l’extérieur, la grande terrasse de 42 m² est l’endroit rêvé pour profiter des belles journées ensoleillées. Un atelier de 30 m² vous offre l’espace nécessaire pour stocker votre matériel de sport ou donner libre cours à vos projets de bricolage, tandis qu’un cabanon pratique est là pour ranger vos vélos. Et pour couronner le tout, trois places de stationnement et un potager de 30 m² vous attendent !
Accès facile : à seulement 10 minutes de Villard-Reculas, 5 minutes d'Allemond et 15 minutes du Bourg d'Oisans.
Cette maison est parfaite tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Profitez d’un accès rapide au domaine skiable de l’Alpe d’Huez ou aux cols mythiques de l’Oisans, et laissez-vous séduire par les activités variées qu’offre la région : ski, vélo, randonnée… le choix est vaste ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874769)
Découvrez cette magnifique maison alliant le confort moderne au charme authentique de l’ancien, nichée dans un environnement exceptionnel. La rénovation soignée a été réalisée avec goût, mettant en valeur un savant mélange de pierre et de bois, idéal pour les amoureux des chalets de montagne.
Au rez-de-jardin, un vaste séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez admirer des panoramas à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Vous y trouverez également une cave voûtée, ajoutant une touche de caractère à cet espace.
Au premier étage, laissez-vous séduire par le salon avec balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre accueillante, une salle d'eau fraîchement rénovée et des WC.
Au deuxième étage, la mezzanine vous attend, accompagnée de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos amis ou votre famille.
À l’extérieur, la grande terrasse de 42 m² est l’endroit rêvé pour profiter des belles journées ensoleillées. Un atelier de 30 m² vous offre l’espace nécessaire pour stocker votre matériel de sport ou donner libre cours à vos projets de bricolage, tandis qu’un cabanon pratique est là pour ranger vos vélos. Et pour couronner le tout, trois places de stationnement et un potager de 30 m² vous attendent !
Accès facile : à seulement 10 minutes de Villard-Reculas, 5 minutes d'Allemond et 15 minutes du Bourg d'Oisans.
Cette maison est parfaite tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Profitez d’un accès rapide au domaine skiable de l’Alpe d’Huez ou aux cols mythiques de l’Oisans, et laissez-vous séduire par les activités variées qu’offre la région : ski, vélo, randonnée… le choix est vaste ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874769)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 589 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 937 054 327 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 147 m² | |
| 326 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2006 | |
| Ouest |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 589 000 € | |
| 1 541 € |
589000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2170 € et 2990 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Sous offre
Exclusivité
AURIS EN OISANS 38142
214 000€
- 1 sdb
- 77 m²
- 2 chambres
Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 08/08/2024
« Paul nous a accompagné lors de notre processus d’achat d’un bien immobilier. Il a été très présent, nous a guidé et accompagné avec beaucoup de sérieu... »
Le 02/08/2024
« Excellent binôme avec monsieur Michel avec qui nous avons eu la chance d'acquérir notre résidence secondaire à la montagne. Nous recommandons bien évi... »
Le 14/07/2024
« Communication au top, disponible, professionnel. Merci beaucoup »
Le 24/04/2024
« Nous remercions énormément Mr Velut, de nous avoir trouver ce bien.Professionnel patient, très sympathique, de très bons conseils. Toujours très réact... »
Le 30/11/2023
« Pour vendre un bien immobilier à l Alpe d Huez je me suis adressé à Mr Paul Velut du groupe Capi France. Sa connaissance du marché de l Alpe, son expé... »
Le 30/11/2023
« Paul nous a accompagné de la meilleure des façon, soucieux du détail et toujours prêt à rendre service sur tous les plans du déroulement de l'achat. E... »
Le 23/09/2023
« J'ai apprécié le professionnalisme de M. Velut, son expérience précieuse lors d'une vente difficile, sa réactivité et sa disponibilité. »
Le 12/08/2023
« Vente rapide et bien aiguillée dès le début,bons conseils et démarches professionnelles.Pour notre deuxième expérience avec Mr Paul Velut,nous ne pou... »
Le 01/06/2023
« Tout c'est bien déroulé. La communication, la réactivité et la disponibilité était au rendez-vous.L'accompagnement et le suivi était également de la p... »
Le 30/05/2023
« M.Velut a été à l’écoute de nos requêtes et à faire preuve de professionnalisme. »
Le 15/12/2022
« Grand professionnel »
Le 27/12/2021
« Paul à été excellent et professionnel tout au long du processus d'achat. Toujours disponible pour les demandes d' informations ou pour les visites. Je... »
Le 23/12/2021
« Ayant eu pleinement satisfaction des services de Monsieur Paul Velut pour l'achat d'un appartement, nous lui avons confié la vente d'un bien qui s'est... »
Le 17/12/2021
« Tout impeccable »
Le 20/10/2021
« Très professionnel, très efficace et réactif. »
Le 17/01/2021
« Parfait. Extrêmement compétent avec parfaite maitrise de son métier. Tout a été parfait tout le temps. Merci ! »
Le 20/10/2020
« Personne à l'écoute, de bons conseils et présent tout au long de l'expérience »
Le 17/09/2020
« Excellent professionnel de l’immobilier, comme il s’en fait rare! serieux, disponible et réactif, nous avons été parfaitement accompagné dans notre pr... »
Le 27/08/2020
« M Paul velu »
Le 12/08/2020
« Conseiller très disponible, à l'écoute des acquéreurs. Excellent suivi du dossier de la 1ère visite jusqu'à la signature de l'acte. »
Le 09/08/2020
« très professionnel »
Le 10/02/2020
« Disponible du premier contact à la vente. »
Le 26/12/2019
« Relations sans problème particulier »
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Paul VELUT
Conseiller Capifrance