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ALLEMOND 38114

Maison familiale de 235 m² - vue panoramique - ALLEMOND (38)

  • 3 sdb
  • 235
  • 5 chambres
  • 1100
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Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à ALLEMOND

Amoureux de la montagne et des grands espaces, cette maison est faite pour vous !

Située à Allemond, au cœur de l’Oisans, cette propriété pleine de charme offre 235 m² habitables sur 3 niveaux, avec une vue imprenable sur les massifs environnants et un ensoleillement optimal toute la journée.

Un espace de vie généreux et modulable :

Rez-de-chaussée : Deux garages (15 et 24 m²), une vaste salle de jeux de 47 m² à aménager selon vos envies (dortoir, salle de sport, studio…), un atelier, un cellier, une cave, une salle d’eau avec WC et une grande buanderie.

Premier étage : Cuisine équipée, salon / salle à manger très lumineux de 50m² avec cheminée, le tout prolongé par une grande terrasse de 109 m² exposée sud et sud-ouest avec barbecue intégré. Ce niveau accueille également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et dressing.

Deuxième étage : Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé.

Parfaitement adaptée à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif en montagne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des stations de ski de l’Oisans.

La navette gratuite de la commune vous prendra devant la maison pour vous déposer au télécabine de l'Eau d'Olle Express, vous permettant de rejoindre l'Alpe d'Huez et ses pistes de ski.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf.931180
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 548 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 938 019 146
5
9
235
1 100
3
1980
Sud
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
oui
548 000 €
1 539 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 342 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5270 € et 7190 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Paul VELUT
ALPE D'HUEZ 38750
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